Те, кто собирается строить дом, чаще всего выбирают типовые проекты. На это есть несколько причин. Прежде всего, создание индивидуального проекта стоит дорого.

Сейчас такие проекты предоставляют многие строительные компании. В больших городах сейчас так много различных проектных бюро, что найти исполнителя, который выполнит работу качественно, без посторонней рекомендации очень сложно. Во многих проектных бюро работают те, кто только что окончил архитектурный институт. У них нет никакого практического опыта работы на реальных объектах. Вы можете получить такой проект, который просто невозможно воплотить в реальности. Жить в таком доме будет некомфортно, эксплуатировать его сложно.

Именно поэтому заказчики чаще всего выбирают готовые проекты. В любой серьезной строительной фирме вам предложат множество таких проектов. Все эти проекты проходят тщательную экспертизу. Практически все проекты в серьезных компаниях уже были использованы на реальном земельном участке, по некоторым проектам имеются отзывы клиентов. При необходимости вас проконсультируют специалисты компании.

Но типовой проект можно выбрать и самостоятельно. Прежде всего, определитесь – что нужно вашей семье. Если в недалеком будущем вы ожидаете прибавления в семействе, при выборе проекта это нужно учесть.

Выясните, кому из членов вашей семьи потребуются помещения. Сейчас рекомендуется делать отдельные комнаты для родителей, для детей разного пола, отдельную кухню, отдельную столовую (как вариант – расширение площади кухни), два санузла. В соответствии с потребностями вашей семьи эти требования можно дополнить и расширить. Полезную площадь дома можно увеличить за счет мансарды. Сейчас существуют такие современные технологии и материалы, которые обеспечивают устойчивость мансарды к перепадам температур. Постройка дома с мансардой существенно дешевле строительства двухэтажного дома.

Сейчас многие строительные компании предоставляют типовые проекты бесплатно. Единственное условие – вы должны заключить с этой фирмой договор на строительство дома. Правда, клиенты не получают на руки документы ни в бумажном, ни в электронном виде. Это связано с охраной и защитой прав на интеллектуальную частную собственность. При необходимости специалисты компании вносят в проект правки и изменения в соответствии с вашими пожеланиями.